Les documents d'urbanisme d'Ennevelin

LE PLU

Le Plan Local d'Urbanisme est composé d'un ensemble de documents qui réglementent les constructions sur Ennevelin.

Il répond aux règles supra-communales qui lui sont imposées par le Code de l'Urbanisme et le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) de Lille.

Il se compose principalement

  • d'un plan de zonage, qui permet d'attribuer une zone de constructibilité à chaque parcelle : A (agricole), N (naturelle), UA (constructible en hyper centre), UB (constructible en périphérie du centre), UBa (constructible en hameau), UE (constructible pour l'activité économique), 1AU et 2AU (constructible à moyen et long terme)
  • d'un règlement qui édicte les règles de construction différenciées pour chacune des zones listées ci-avant

- règlement du PLU approuvé le 18 mai 2021 :

règlement du PLU (approuvé le 18 mai 2021)

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 - plan de zonage approuvé le 18 mai 2021 : 

zonage du PLU au 1/5000 (approuvé le 18 mai 2021)

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plan de zonage centre bourg au 1/2000 (approuvé le 18 mai 2021)

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Zonage planche B : zonage des risques d'inondation

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Le Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRi) par débordement de la Marque :

- zonage du PPRi sur Ennevelin

- Règlement du PPRi

 

Le PPRi par débordement de la Marque et de ses affluents impacte fortement la commune d'Ennevelin.

A retenir : 

Dans le zonage on observe deux types de zones impactées :

  • les zones déjà construites, qui sont en bleu si elles sont soumises à un aléa faible ou moyen ; la construction y est permise avec prescriptions. Elles sont en rouge lorsqu'elles sont concernées par un aléa fort, la construction y est alors interdite
  • les zones naturelles, dites "d'expansion de crue" : elles apparaissent en vert et les constructions y sont interdites