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Dans les limites qu'elle s'est fixées pour assurer une gestion saine de ses ressources, la municipalité d'Ennevelin s'emploie a une recherche permanente de l'amélioration de son cadre de vie. Aux actions qui relèvent de la gestion de son patrimoine (rénovation des bâtiments publics, réfection des routes, entretien des espaces verts...) viennent s'ajouter plusieurs projets importants et novateurs dont voici quelques exemples.

Le Plan Local d'Urbanisme

Plan de zonagevue_aerienne

L’ancienne municipalité d’Ennevelin a décidé en 2013 d’engager une double procédure de modification et de révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Cette démarche reposait sur la nécessité de compenser une perte de croissance démographique résultant du vieillissement de la population et de la difficulté, notamment pour les jeunes, d’avoir accès à l’immobilier de notre territoire, sachant que cette situation a des conséquences dommageables pour les effectifs de l’école Daniel Devendeville.

Le bureau d’études TOPOS a été choisi pour assister la municipalité. Il est devenu depuis le bureau d’études INGETER.
Dès son installation en mars 2014, la nouvelle équipe municipale a repris les réunions de travail sur ce dossier, l’ancienne équipe n’ayant pas souhaité fixer de premières orientations en fin de mandat.

La modification

Elle concerne essentiellement les zones d’extension 2AU (urbanisation future) du PLU actuel, à transformer en zones 1AU (urbanisable de suite avec un plan d’aménagement d’ensemble suivant des orientations d’aménagement fixées par le conseil municipal).

Ces zones sont situées d’une part au niveau du Canton de Saint Vaast (au nord des rues Calmette Guérin et de l’Artois) et d’autre part à proximité de la Ferme Delemer (au sud de la rue Jean Jaurès).
Le dossier de modification du PLU sera achevé pour janvier 2015 et soumis, après consultation administrative, à une enquête publique vers le printemps 2015 et, nous l’espérons, devenu opérationnel pour mai 2015 afin de voir rapidement de nouvelles constructions réalisées sur les deux zones localisées (locatif, primo-accession et lots libres).

La révision

Pour la révision, procédure sensiblement plus longue qui pourrait aboutir vers fin 2016, nos objectifs sont notamment la définition des nouvelles zones d’urbanisation à long terme avec les difficultés majeures que pose le PPRi en interdisant les constructions sur les zones naturelles inondables ce qui sacrifie une grande partie du territoire d’Ennevelin, en entourant le cœur actuel du village.

Le conseil œuvre pour l’instant à l’actualisation du Plan d’aménagement et de développement durable (PADD), document phare du PLU, qui s’attache principalement à la sauvegarde des zones agricoles et à la protection de l’environnement naturel. Nous travaillons également à la modernisation du règlement d’urbanisme du PLU actuel, afin de le rendre plus clair et plus accessible à tous.

Cette démarche de révision des règles d’urbanisme communales doit se faire dans le cadre d’une concertation la plus large possible et le conseil municipal ne manquera pas, à chaque étape d’avancement de la révision du PLU, de communiquer régulièrement auprès de la population d’Ennevelin.

La Ferme Delemer

Consciente de sn caractère patrimonial unique, la municipalité d'Ennevelin a décidé d'acquérir la ferme Delemer, anienne ferme au carré située au coeur du village. Sa situation à proximité immédiate du groupe scolaire Daniel Devendeville, des équipements sportifs et administratifs, de l'espace naturel Des Rotours récemment aménagé facilitant les liaisons pietonnes, fait de cet espace un site privilégié. Facilement identifiable pour y développer un projet culturel et associatif, l'amibition de la muinicipalité est d'y développer un lieu accessible à tous et destiné à tous les publics.

La ferme devrait a minima accueillir la médiathèque et une salle polyvalente (réception, réunion, activité). Elle fait actuellement l'objet d'une étude de faisabilité pour sa réhabilitation et sa destination menée par l'Atelier maA.

Les terrains qui entourent la ferme, d'une surface de 5 000 m², devraient être aménagés et viabilisés à court terme.

Ateliers communaux

En 2013, l’ancienne équipe municipale avait décidé la restructuration des ateliers municipaux sur l’un des deux sites existants rue Calmette Guérin. Elle avait pour cela assuré son financement estimé à 280 000 € HT au budget 2014 avec des aides financières de 209 225 € (Etat, au titre de la DETR, et Communauté de communes pays de Pévèle au titre d’un fonds de concours). L’appel d’offres avait été lancé début 2014 avec le concours de l’architecte Louis DUMON.

La nouvelle équipe municipale avait décidé de poursuivre les projets engagés dans le mandat précédent. Par conséquent, la commission d’appel d’offres, d’abord, et le conseil municipal, ensuite, ont pris connaissance des résultats de la consultation lancée pour la construction des ateliers communaux lors de leur réunion du 14 mai 2014.

Compte tenu des offres très élevées remises par les candidats et nettement supérieures au budget initialement prévu par l’architecte (proposition la moins disante à 362 000 € HT), les élus ont pris à l’unanimité la décision de déclarer l’appel d’offres infructueux et de ne plus donner suite au projet dans sa configuration étudiée, les raisons principales étant les suivantes :
- crédits complémentaires non disponibles,
- coût prohibitif pour des ateliers communaux qui ne regroupent qu’une partie des besoins,
- implantation dans un site urbain construit avec un espace libre disponible entrainant des contraintes de construction rendant le projet prohibitif.

Dans ce contexte, une étude alternative a été engagée fin 2014 pour envisager l’implantation des ateliers dans les terrains communaux entourant la ferme Delemer, solution qui permettrait de concentrer en un seul lieu tous les besoins des services municipaux et donc de céder après la réalisation du nouveau projet les deux sites actuels de la rue Calmette Guérin. Cette solution alternative présentée sur le principe aux deux partenaires financiers conserverait à la commune les subventions déjà obtenues.

Une information complémentaire sur ce nouveau projet vous sera présentée ultérieurement, dès que l’étude de faisabilité technique et financière associée à l’ensemble de l’espace de la Ferme Delemer aura rendu ses conclusions et que le conseil municipal aura décidé des investissements définitifs à engager.

 
 

 EN SAVOIR PLUS
&bnsp;
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Le règlement du PLU
Le plan de zonage
 A VENIR
 
D'autres projets sont à l'étude actuellement par la municipalité tel que le devenir de la ferme Delemer, propriété de la commune située rue de la Reine.
 CONTACT
 
Mairie d'Ennevelin
Place Jean Moulin
59710 ENNEVELIN
03.20.41.53.20

 

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